Разработка проекта планировки территории
После регистрации участка наступает период дальнейших работ, среди которых создание проекта межевания и проектировка территории.
Под проектом планировки территории (ППТ) понимают особый вид документации, разработка которого происходит в соответствии с определенными видами деятельности, которые требуют внутреннего разграничения участка с учетом всех деталей. Благодаря этому проводится разметка местности, где потом проводится строительство или возведение объектов. В том случае, если застройщику нужно разделить участок на более мелкие части, возникает необходимость в ППТ.
В основе документа лежит градостроительный и архитектурный план, что позволяет решить, можно ли воплотить планы настройщика на практике. В нем уточняются места расположения:
- набережных;
- площадей;
- парков, скверов и бульваров;
- границы общественных зон;
- объекты капитального строительства.
Другими словами, ППТ – документ, показывающий объекты, размещенные на территории.
Компания РАНТА Девелопмент предоставляет полный спектр услуг по составлению проекта планировки территории, в который входит:
- Чертеж территории, который учитывает границы площадей, скверов, трубопроводов и прочего.
- Положение о характеристиках территории.
- Положение о том, с какой очередностью будет проходить развитие той или иной территории, ее реконструкция и прочее.
Данный проект создается с проектом межевания в комплексе, но включает в себя дополнительные подробные сведения, а также все нюансы, по которым будет проходить застройка участка. К числу дополнительных документов, которые входят в комплекс вместе с проектом, относят:
- Чертежи объектов.
- Объекты капитального строительства и инфраструктуры.
Суть составления проекта
Наши специалисты при составлении проекта проводят целый ряд процедур:
- Анализ состояния территории.
- Выявление оптимальных решений с учетом специфики проведения работ в данной местности.
- Разработка предложений.
- Разработка решений по целому комплексу вопросов, которые регламентируются инженерным обеспечением и обслуживанием территории нужным транспортом.
Компания, которая предоставляет услуги по оформлению документации в строительстве, берет на себя разрешение вопросов следующего порядка:
- анализ юридической необходимости подготовки проекта;
- сбор документов для обращения за подготовкой проекта;
- решение вопросов в случае с неправомерными действиями местной власти;
- предоставление интересов заказчика в суде (в случае необходимости).
Наша компания занимается этими вопросами в полной мере для каждого клиента.
